城市发展空间越来越小，用于商业建筑的土地不易审批，已经成了全球大都市的难题。如何在高楼林立的城市发展空间内找到值得开发的新项目，是许多开发商苦苦追求的目标。
在波兰华沙市，有一家房地产公司濒临倒闭，老板叫雅各布，金融危机爆发之后，这家经营逾百年的房地产企业资金链已经断裂。
资产清算结束后，雅各布蜗居在自家的小庭院里，熬过了一个难受的冬天。
2012年春天的一天，雅各布出去散步，看到一大堆垃圾堆放在两栋建筑物中间，保洁员正费力地将垃圾从狭窄的空间内挪出。这块空间最宽的地方大约1.5米，最窄的地方不足1米，属于城市发展的死角，不被人欣赏，通常都会变成无人问津的垃圾存放地。
保洁员的辛苦引起了雅各布的同情，他上前帮忙，头一次做了辛苦的环保工人。
整理了半天，这片空间挪了出来。保洁员对雅各布说道：“其实这仍然是块宝地呀，你瞧，左边的建筑是20世纪70年代的古老公寓，右边的建筑是德国纳粹遗留下来的，这儿属于市中心，寸土寸金呀！”
保洁员其实是对政府没有合理地利用土地感到不满，而这句隐藏着商机的话引起了雅各布的高度重视。
他如获至宝似的从怀中掏出卷尺来，前前后后地丈量着这块狭窄土地的面积，然后将尺寸记在空白纸张上。那天晚上，他一夜未眠，一大摞图纸扔满了地板。终于，一个独树一帜的想法出现在他的脑海，他飞快地将整个思路画了出来，然后满意地倚靠在床板上，兴奋地点燃了香烟。
一周后，雅各布十分容易地得到了这块土地的使用权，由于位置狭窄，缺乏利用价值，这儿根本不是各位开发商眼中的“绩优股”。
三个月后，世界上最狭小的建筑别墅“凯利特屋”惊现某报纸的宣传版面，接下来，“凯利特屋”竟然引起了地产界的轰动。在看似最无用的土地空间内，建成了独特、前卫的别墅，这绝对是具有划时代意义的事情。
房屋高9米，纵深10米，呈别致的三角形结构，总面积14平方米，床、卫浴及厨房用具一应俱全。
在2012年底进行的竞标中，这栋世界上最狭窄的别墅以1200万欧元的价格成交，创造了匪夷所思的单平方米售价纪录。
不仅如此，由于雅各布对环保方面的贡献，合理利用了看似无用的空间，华沙市政府甚至向他提供了资金，鼓励他开发大家认为最无用的狭小空间。
目前，雅各布已经在华沙市找到了至少10个像“凯利特屋”一样面积狭窄的地方，他准备实施挑战极限的计划，让狭窄的空间变成人类欢乐的天堂。
狭窄的空间曾经垃圾遍地，没有人在意它的价值，但总有些别具慧眼的能者，在不起眼的狭小空间内找到庞大的商机。